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Théo LABALME Négociateur
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Loué

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.66 m²

Montceaux (01090)
1 070 € CC* * Charges comprises Référence 10

A propos de ce bien

L’agence Homeclé vous propose cette magnifique maison de 85 m², idéalement située à Montceaux.

Cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une rénovation complète en 2025.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtre, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. A l'étage : trois chambres avec placards dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bain et d’un WC séparé. 

Un garage vient compléter ce bien.

Les avantages : la climatisation réversible, la luminosité, l'environnement verdoyant, la proximité avec les commodités.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d’un lotissement calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TER et l'accès à l'autoroute A6 de Belleville-en-Beaujolais à seulement 7 min en voiture.

Loyer hors charges : 1050 € 

Charges locatives : 20 €

Dépôt de garantie : 1050 € 

Honoraires d'agence : 931,26 € TTC (dont 253,98 € d'état des lieux)

Une maison lumineuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Théo LABALME au 06.19.37.59.45.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84,66 m²
  • carrez 84,66 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 070 €
Honoraires TTC charge locataire 931,26 €
Dont état des lieux 253,98 €
Dépôt de garantie TTC 1 050 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

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