Théo LABALME Négociateur

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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Triplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.35 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

110 000 € Référence 22

A propos de ce bien

L'agence Reneimoise Homeclé vous propose en exclusivité ce beau triplex T2 Bis de 45,35 m² au sol (31,65 m² carrez) situé au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.

Ce magnifique bien développe ses espaces sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée et un coin repas,
Le premier étage propose un espace salon ou un premier espace nuit particulièrement confortable, une salle d'eau avec douche et WC,
Le deuxième étage dévoile une belle chambre mansardée de 15 m² au sol.

Vous apprécierez la climatisation réversible du logement.
L'ensemble des fenêtres et des radiateurs ont été récemment changés.

Le bien est vendu entièrement meublé. Il conviendra aussi bien pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier.

Ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités :
· Gare TER de Saint-Georges-de-Reneins ou Belleville-en-Beaujolais à seulement 10 minutes en voiture.
· Accès autoroute A6 à seulement 7 min en voiture.
· Proximité immédiate des écoles, du collège de Montceaux et des commerces.

Chauffage : individuel électrique

Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45,35 m²
carrez 31,65 m²
séjour 45,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 266 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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