Théo LABALME Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.75 m²

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

189 000 € Référence 17

A propos de ce bien

L’agence Reneimoise Homeclé vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové de 66,75 m² Carrez, idéalement situé à Saint-Georges-de-Reneins, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.

Niché au 2ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une belle résidence, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété. Son orientation Est-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de 21,46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant accès une magnifique terrasse de 14 m², d’une cuisine entièrement équipée et neuve, de deux belles chambres avec placard dont une sonnant accès à un petit balcon de 4 m², d’une salle d’eau avec l'emplacement de la machine à laver et d’un WC séparé.

Un garage privatif de 15 m² vient compléter ce bien.

Cet appartement a été totalement rénové et repenser avec goût ! Il est doté d'une climatisation réversible.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 540 €
Charges de copropriété : 230 € / trimestre, comprenant les charges de copropriété générale.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, de la gare TER de Saint-Georges-de-Reneins à seulement 2 min en voiture et de l'accès autoroute A6 à seulement 5 min en voiture.

Un appartement lumineux, entièrement rénové et agréable à vivre, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Théo LABALME au 06.19.37.59.45.

Caractéristiques de ce bien

Surface 66,75 m²
carrez 66,75 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 62

Nombre de lots 91

Quote part annuelle des charges 922,88 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires