EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 456 m² à Saint-Georges-de-Reneins
L’agence renemoise, HOMECLÉ vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 456 m², libre de constructeur, idéalement situé sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concevoir et faire construire une maison individuelle à leur image, en profitant d’un environnement verdoyant et d’une situation pratique au quotidien.
Situé dans un secteur agréable et recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les différents services de la commune sont facilement accessibles, tout comme le centre du village. L’accès à l’autoroute, situé à environ six minutes en voiture, constitue également un véritable atout pour faciliter vos déplacements professionnels et personnels, notamment en direction des communes voisines et des principaux bassins d’emploi.
Avec sa superficie de 456 m², cette parcelle constitue une base intéressante pour réaliser un projet de maison individuelle adapté à vos envies et à vos besoins. Sa configuration plane et son accès facile représentent des avantages appréciables pour envisager sereinement votre future construction.
Orienté plein Est, le terrain permettra de profiter d’une belle luminosité matinale. Vous pourrez ainsi imaginer un espace de vie confortable, pensé selon vos habitudes, tout en conservant un extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente, selon la conception de votre projet et les règles d’urbanisme applicables.
Le coefficient d’emprise au sol de 0,20 permet une emprise maximale de 91,20 m², sous réserve du respect des autres dispositions du règlement d’urbanisme. Cette donnée constitue un premier repère pour réfléchir à l’implantation de votre future habitation et à l’organisation des espaces extérieurs.
Les réseaux nécessaires aux raccordements, notamment l’eau, l’électricité et l’assainissement, sont disponibles en bordure de terrain, à environ 18 mètres de la parcelle. Leur raccordement pourra ainsi être étudié dans le cadre de votre projet.
Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou concrétiser un projet de vie sur mesure, ce terrain offre un cadre intéressant pour imaginer votre future maison dans une commune appréciée du Beaujolais, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités et aux grands axes routiers.
Sa superficie, sa configuration plane, son orientation et sa liberté de constructeur vous permettent d’envisager un projet personnalisé, en fonction de vos attentes et des possibilités réglementaires.
Pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Margaux FOILLARD
06 71 83 57 40
