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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.65 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)
325 000 € Référence 10

A propos de ce bien

L'agence Homeclé vous présente cette magnifique maison récente de 2020, idéalement situé dans un lotissement calme et face au Beaujolais.

Cette maison de plain pied de 94 m² habitables, édifiée sur un terrain de 468 m², se compose d'une entrée, d'un beau et lumineux séjour avec ses deux baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière cuisine (cellier), un WC, trois belles chambres de 11 m², 11,21 m² et 13,33 m², avec leur placard intégré, une salle de bain avec sa double vasques, douche à l'italienne et baignoire. Un garage complète le bien.

Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en composite réalisée en 2025 et vue dégagée sur les monts du Beaujolais.

Les avantages complémentaires de cette maison : la climatisation réversible, le chauffage au sol, les volets roulants électriques, les moustiquaires sur-mesure et l'exposition Nord-Est / Sud-Ouest permettant une luminosité optimale.

Vous serez à seulement 5 min en voiture de la gare TER de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès autoroute A6 et à 20 min de la gare TGV Mâcon Loché.

Pour visiter cette charmante maison, contactez Théo LABALME au 06.19.37.59.45

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,65 m²
  • carrez 93,68 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 34,89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sur le beaujolais
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 774 €

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