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Théo LABALME Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)
325 000 € Référence 44

A propos de ce bien

L’agence Homeclé vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 94 m², idéalement située à Belleville-en-Beaujolais.

Cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les monts du Beaujolais.

La maison se compose d’une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et d’un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle de 468 m² composée d'une belle terrasse réalisée en 2025. 

Un garage vient compléter ce bien.

Les avantages : la climatisation réversible, le chauffage au sol, la luminosité, l'environnement verdoyant, la proximité avec les commodités, les moustiquaires sur toutes les fenêtres et aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 774 €

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d’un lotissement calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TER et l'accès à l'autoroute A6 de Belleville-en-Beaujolais à seulement 5 min en voiture.

Une maison lumineuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Théo LABALME au 06.19.37.59.45.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 774 €

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